Datenschutz & Sicherheit
Immobilien- und Finanzdaten sind sensibel. Deshalb zeigen wir Dir hier offen und verständlich, wo Deine Daten liegen, wie ImmoFluss Dein Bankkonto anbindet und warum die KI nichts ändert, ohne dass Du es vorher bestätigst.
Die erste Immobilie ist dauerhaft kostenlos und ohne Zahlungsdaten nutzbar. Diese Seite erklärt die Sicherheit, den Rechtstext findest Du in der Datenschutzerklärung.
ImmoFluss
Lade Mietzahlungen
Für diesen Monat sind zwei Einheiten offen:
Fluxi kann Fehler machen. Prüfe wichtige Informationen.
Kurz erklärt
ImmoFluss verarbeitet Immobilien- und Finanzdaten über Firebase-Dienste mit je Dienst dokumentierten Datenregionen, bindet Bankkonten nur über den lizenzierten PSD2-Dienstleister GoCardless Bank Account Data an und ändert nichts an Deinen Daten, ohne dass Du es vorher bestätigst.
Deine Bank-Zugangsdaten gibst Du ausschließlich bei Deiner Bank ein, ImmoFluss erhält sie nicht. Die KI arbeitet mit einer strikten Daten-Isolation und sieht nur die Daten Deines eigenen Accounts. Kartendaten für das Abo laufen über den Zahlungsdienstleister Paddle beziehungsweise den App Store oder Google Play; vollständige Kartendaten werden nicht in ImmoFluss gespeichert. Und weil Deine Daten Dir gehören, kannst Du sie jederzeit exportieren, etwa als Objektreport, Beleg-ZIP oder Investorenmappe. Die rechtlich vollständigen Angaben nach DSGVO stehen in unserer Datenschutzerklärung.
Worauf Du Dich verlassen kannst
Was ImmoFluss konkret tut
Kein Kleingedrucktes, sondern vier konkrete Punkte, an denen Du siehst, wie ImmoFluss mit Deinen Daten umgeht.
Serverstandort
ImmoFluss nutzt Firebase-Dienste mit je Dienst dokumentierten Datenregionen.
Bankanbindung
Konten bindest Du nur über den lizenzierten PSD2-Dienstleister GoCardless Bank Account Data an, Zugangsdaten bleiben bei Deiner Bank.
KI-Kontrollprinzip
Bevor ImmoFluss etwas anlegt oder ändert, zeigt sie Dir alle Werte, nichts passiert ohne Deine Bestätigung.
Deine Daten gehören Dir
Objektreport, Belege und Investorenmappe exportierst Du jederzeit, Du behältst die volle Datenhoheit.
Bankanbindung & PSD2
Damit ImmoFluss Mieteingänge automatisch erkennt, verbindest Du Dein Konto, nach den strengen Regeln der europäischen Zahlungsdiensterichtlinie PSD2.
Lizenzierter PSD2-Dienstleister
Die Verbindung zu Deiner Bank läuft ausschließlich über GoCardless Bank Account Data als regulierten Kontoinformationsdienst, nicht über einen selbstgebauten Zugang.
Zwei-Faktor bei Deiner Bank
Die Freigabe bestätigst Du mit der starken Kundenauthentifizierung (SCA) direkt bei Deiner Bank. Die Verbindung wird bei Bedarf direkt bei Deiner Bank erneuert.
Keine Zugangsdaten bei ImmoFluss
Deine Bank-Zugangsdaten gibst Du nur bei Deiner Bank ein, ImmoFluss erhält sie nicht. ImmoFluss importiert die Umsätze, um Zahlungen offenen Mieten zuzuordnen, mehr nicht.
Mehr zur Kontoverbindung findest Du auf der Seite Bankanbindung.
KI-Kontrollprinzip
Die KI-Assistentin nimmt Dir Arbeit ab, aber die Kontrolle bleibt bei Dir. Vier Grundsätze, nach denen ImmoFluss arbeitet.
Erst zeigen, dann anlegen
Bevor ImmoFluss Daten anlegt oder ändert, zeigt sie Dir eine Übersicht aller Werte und wartet auf Deine Bestätigung.
Löschen nur nach Freigabe
Etwas dauerhaft entfernen kann ImmoFluss nur nach Deiner ausdrücklichen Bestätigung, nie beiläufig oder automatisch.
Vorschläge bleiben Vorschläge
KI-Vorschläge wie die Zahlungszuordnung oder die Beleg-Erfassung werden nie automatisch übernommen. Du bestätigst oder lehnst ab.
Strikte Daten-Isolation
Die KI sieht ausschließlich die Daten Deines eigenen Accounts. Auf fremde Bestände oder Konten hat sie keinen Zugriff.
Wie die KI im Alltag arbeitet, zeigt die Seite KI-Assistent.
Häufige Fragen
ImmoFluss nutzt Firebase-Dienste mit je Dienst dokumentierten Datenregionen. Die Einzelheiten stehen in unserer Datenschutzerklärung. Die rechtlichen Details zur Datenverarbeitung stehen in unserer Datenschutzerklärung.
Dein Bankkonto verbindest Du ausschließlich über den lizenzierten PSD2-Dienstleister GoCardless Bank Account Data. Die Freigabe bestätigst Du mit der Zwei-Faktor-Anmeldung (SCA) direkt bei Deiner Bank, die Verbindung wird bei Bedarf direkt bei Deiner Bank erneuert. Deine Bank-Zugangsdaten gibst Du nur bei Deiner Bank ein, ImmoFluss erhält sie nicht.
Nein. Bevor ImmoFluss Daten anlegt oder ändert, zeigt sie Dir eine Übersicht aller Werte und wartet auf Deine Bestätigung. Löschungen erfolgen nur nach ausdrücklicher Bestätigung, und Vorschläge wie die Zahlungszuordnung oder die Beleg-Erfassung werden nie automatisch übernommen. Du bestätigst oder lehnst ab.
Ja. Deine Daten gehören Dir und bleiben jederzeit exportierbar. ImmoFluss liefert unter anderem den Objektreport und Kostenreport als Excel, die Belege als ZIP-Export für Steuerberater oder Finanzamt und die Investorenmappe als PDF.
Deine Kartendaten für das Abo laufen über den Zahlungsdienstleister Paddle beziehungsweise über den App Store oder Google Play und dessen Kundenportal. Sie werden nicht in ImmoFluss gespeichert.
Nein. Die KI arbeitet mit einer strikten Daten-Isolation und sieht ausschließlich die Daten Deines eigenen Accounts. Auf fremde Bestände oder Konten hat sie keinen Zugriff.
Die rechtlich vollständige Datenschutzerklärung mit allen Angaben nach DSGVO findest Du unter immo-fluss.de/datenschutz.html. Diese Seite hier erklärt die Sicherheit verständlich, ersetzt den Rechtstext aber nicht.
Bankanbindung
Wie Du Dein Konto über GoCardless Bank Account Data sicher verbindest.
KI-Assistent
Wie die KI mit Bestätigungsprinzip arbeitet.
Vermieter-Software
Objekte, Mieten und Belege an einem Ort statt in Excel.
Immobilienverwaltung mit KI
Wie der Fluxi Deinen Verwaltungsalltag übernimmt.
Datenschutzerklärung
Der rechtlich vollständige Text mit allen Angaben nach DSGVO.
Preise
Alle Pläne und Funktionen im Überblick.
Loslegen
Deine erste Immobilie ist dauerhaft kostenlos. Ohne Zahlungsdaten und ohne zeitliche Begrenzung.
Direkt im Browser starten und das erste Objekt in Ruhe einrichten.
