Erlebe ImmoFluss in Aktion
Die All-in-One Lösung für smarte Investoren
Jetzt kostenlos startenVerwalte dein gesamtes Immobilien-Portfolio in einer App
Behalte all deine Immobilieninvestments im Blick. Visualisiere deine Performance mit interaktiven Charts und Dashboards.
Verwalte Mieter und Mietverträge digital. Automatische Erinnerungen für Kündigungsfristen und Mietanpassungen.
Pflege alle Kreditinformationen ein. Behalte Zinsen, Tilgungen und Restschulden immer im Überblick.
Erfasse alle Ausgaben kategorisiert. Automatische Auswertungen zeigen dir Optimierungspotenziale.
Alle Dokumente an einem Ort. Speichere Verträge, Rechnungen und wichtige Unterlagen sicher in der Cloud.
Generiere deine Steuerbescheide mit wenigen Klicks. Alle relevanten Daten werden automatisch zusammengestellt.
Sag deiner Immobilienverwaltung, was passieren soll – der KI-Assistent von ImmoFluss erledigt den Rest. In der App, bald per WhatsApp und sogar mit deiner eigenen KI.
Stelle Fragen zu deinem Bestand, lass Auswertungen erstellen oder Ausgaben und Fahrten anlegen – per Text oder Sprache, direkt in der App.
Beleg fotografieren und senden, Sprachnachricht diktieren, fertig. Fluxi erkennt den Beleg, legt die Ausgabe an und antwortet dir im Chat.
Über die offene MCP-Schnittstelle greift deine KI sicher auf dein Portfolio zu – lesend und schreibend, mit Zugriff nur auf dein Konto.
Ich entwickle ImmoFluss für private Vermieter und Immobilieninvestoren, die ihre Objekte nicht in verstreuten Tabellen, Ordnern und Erinnerungen verwalten wollen.
Der Anspruch ist einfach: weniger Verwaltungschaos, mehr Überblick und ein Werkzeug, das im Alltag wirklich mitdenkt. Deshalb entstehen App, Rechner, Dokumentenfunktionen und Fluxi direkt aus den typischen Aufgaben rund um Vermietung, Finanzierung und Bestandspflege.
Für ausgewählte Funktionen arbeitet ImmoFluss mit spezialisierten Anbietern zusammen.
GoCardless unterstützt die sichere Bankanbindung für Funktionen wie die Mieteingangskontrolle. So können Zahlungseingänge schneller erkannt und zugeordnet werden.
Wenn Nutzer über den Verkauf einer Immobilie nachdenken, können sie sich aus der App heraus optional und unverbindlich mit McMakler verbinden lassen.
Wenn Nutzer aus der App heraus Interesse an einer neuen Finanzierung haben, leitet ImmoFluss sie passend zu Interhyp weiter.
Professionelle Tools für deine Immobilienverwaltung
Erstelle professionelle Wohnungsübergabe-Protokolle mit wenigen Klicks. Rechtssicher und vollständig.
Zum ToolErstelle rechtskonforme Wohnungsgeberbestätigungen nach § 19 BMG. Perfekt für Vermieter.
Zum ToolBerechne die Restnutzungsdauer deiner Immobilie nach AfA-Tabelle für steuerliche Zwecke.
Zum ToolBerechne deine monatliche Rate, Zins und Tilgung für dein Immobiliendarlehen in Sekunden.
Zum Tool"ImmoFluss hat meine Immobilienverwaltung revolutioniert. Endlich habe ich alle Daten an einem Ort und spare mehrere Stunden pro Woche."
"Die Steuererklärung war noch nie so einfach. Alle relevanten Daten werden automatisch zusammengestellt. Ein Traum!"
"Als Hausverwaltung nutzen wir die App für über 200 Einheiten. Die Effizienzsteigerung ist beeindruckend."
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