Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§ 1 Geltungsbereich und Anbieter

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für alle Nutzer der mobilen Applikation "ImmoFluss" (nachfolgend "App") sowie der zugehörigen Webseite immo-fluss.de.

(2) Anbieter der App und Vertragspartner ist:

(3) Die App richtet sich ausschließlich an Verbraucher und Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, die die App für ihre gewerbliche oder selbständige berufliche Tätigkeit nutzen.

§ 2 Vertragsgegenstand

(1) ImmoFluss ist eine digitale Plattform zur Verwaltung von Immobilien, die Nutzern folgende Hauptfunktionen bietet:

• Erfassung und Verwaltung von Immobiliendaten
• Mieterverwaltung und Kommunikation
• Ausgabenverfolgung und Belegverwaltung
• Finanzübersichten und Renditeberechnungen
• Dokumentenverwaltung
• Fahrtenbuch für immobilienbezogene Fahrten
• Export-Funktionen für Steuerberater

(2) Die App steht als kostenlose Basisversion sowie als kostenpflichtige Premium-Version zur Verfügung. Der genaue Funktionsumfang richtet sich nach dem gewählten Nutzungsmodell.

(3) Wir behalten uns vor, den Funktionsumfang der App zu erweitern, zu ändern oder einzelne Funktionen einzustellen, sofern dies für den Nutzer zumutbar ist.

§ 3 Registrierung und Nutzerkonto

(1) Die Nutzung der App setzt eine Registrierung voraus. Mit der Registrierung kommt ein Nutzungsvertrag zustande.

(2) Bei der Registrierung sind wahrheitsgemäße Angaben zu machen. Der Nutzer verpflichtet sich, seine Daten aktuell zu halten.

(3) Das Nutzerkonto ist persönlich und nicht übertragbar. Der Nutzer ist für die Geheimhaltung seiner Zugangsdaten selbst verantwortlich.

(4) Bei Verdacht auf Missbrauch des Nutzerkontos ist der Anbieter unverzüglich zu informieren.

(5) Der Nutzer muss mindestens 18 Jahre alt sein. Eine Registrierung Minderjähriger ist nicht gestattet.

(6) Ein Anspruch auf Registrierung besteht nicht. Wir behalten uns vor, Registrierungen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

§ 4 Kostenlose und kostenpflichtige Leistungen

(1) Die Basisversion der App kann kostenlos genutzt werden. Der Umfang der kostenlosen Funktionen kann jederzeit angepasst werden.

(2) Erweiterte Funktionen stehen im Rahmen eines kostenpflichtigen Premium-Abonnements zur Verfügung.

(3) Die aktuellen Preise und Leistungen der Premium-Version werden in der App transparent dargestellt.

(4) Premium-Abonnements verlängern sich automatisch, sofern sie nicht fristgerecht gekündigt werden.

(5) Die Zahlung erfolgt über die jeweiligen App-Store-Betreiber (Apple App Store, Google Play Store) nach deren Zahlungsbedingungen.

(6) Bei Zahlungsverzug behalten wir uns vor, den Zugang zu Premium-Funktionen zu sperren.

§ 5 Widerrufsrecht für Verbraucher

(1) Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.

(2) Folgen des Widerrufs:

Wenn du diesen Vertrag widerrufst, haben wir dir alle Zahlungen, die wir von dir erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über deinen Widerruf bei uns eingegangen ist.

(3) Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir mit der Ausführung des Vertrags mit deiner ausdrücklichen Zustimmung begonnen haben und du deine Kenntnis davon bestätigt hast, dass du dein Widerrufsrecht mit vollständiger Vertragserfüllung verlierst.

§ 6 Nutzungsrechte und geistiges Eigentum

(1) Mit Abschluss des Nutzungsvertrags erhält der Nutzer ein einfaches, nicht übertragbares Recht zur bestimmungsgemäßen Nutzung der App.

(2) Sämtliche Rechte an der App, insbesondere Urheberrechte, Markenrechte und sonstige Schutzrechte, verbleiben beim Anbieter.

(3) Der Nutzer darf die App nicht:

• Dekompilieren, disassemblieren oder reverse engineeren
• Vervielfältigen, verbreiten oder öffentlich zugänglich machen
• Für rechtswidrige Zwecke verwenden
• Zur Entwicklung konkurrierender Produkte analysieren

(4) Vom Nutzer eingegebene Daten bleiben dessen Eigentum. Der Nutzer räumt uns jedoch die zur Leistungserbringung erforderlichen Nutzungsrechte ein.

§ 7 Pflichten des Nutzers

(1) Der Nutzer verpflichtet sich:

• Die App nur für legale Zwecke zu nutzen
• Keine falschen oder irreführenden Daten einzugeben
• Keine Schadsoftware oder schädliche Codes hochzuladen
• Die Funktionsfähigkeit der App nicht zu beeinträchtigen
• Keine automatisierten Zugriffe ohne unsere Zustimmung durchzuführen

(2) Der Nutzer ist für die Sicherung seiner Daten selbst verantwortlich. Wir empfehlen regelmäßige Backups.

(3) Der Nutzer stellt sicher, dass er zur Eingabe personenbezogener Daten Dritter (z.B. Mieterdaten) berechtigt ist.

(4) Bei Verstößen gegen diese Pflichten behalten wir uns vor, den Zugang zur App zu sperren oder den Nutzungsvertrag zu kündigen.

§ 8 Verfügbarkeit und technische Störungen

(1) Wir bemühen uns um eine hohe Verfügbarkeit der App, schulden jedoch keine bestimmte Verfügbarkeitsquote.

(2) Wartungsarbeiten, Updates und technische Störungen können zu vorübergehenden Einschränkungen führen. Geplante Wartungen werden nach Möglichkeit angekündigt.

(3) Ein Anspruch auf ununterbrochene Verfügbarkeit oder bestimmte Übertragungsgeschwindigkeiten besteht nicht.

(4) Wir übernehmen keine Garantie für die Kompatibilität mit allen Endgeräten und Betriebssystemversionen.

§ 9 Datenschutz

(1) Der Schutz personenbezogener Daten hat für uns höchste Priorität. Details zur Datenverarbeitung finden sich in unserer Datenschutzerklärung.

(2) Daten werden ausschließlich auf Servern innerhalb der Europäischen Union gespeichert.

(3) Die Übertragung der Daten erfolgt verschlüsselt über HTTPS.

(4) Der Nutzer kann jederzeit Auskunft über seine gespeicherten Daten verlangen und deren Löschung beantragen, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

§ 10 Haftung

(1) Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.

(2) Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

(3) Die Haftung für Datenverlust ist auf den typischen Wiederherstellungsaufwand beschränkt, der bei regelmäßiger Datensicherung eingetreten wäre.

(5) Wir haften nicht für Schäden durch:

• Unsachgemäße Nutzung der App
• Fehlerhafte Dateneingaben des Nutzers
• Nichtbeachtung von Sicherheitshinweisen
• Höhere Gewalt oder Ausfälle von Drittdiensten

§ 11 Haftungsfreistellung

Der Nutzer stellt uns von allen Ansprüchen Dritter frei, die diese wegen Verletzung ihrer Rechte durch den Nutzer gegen uns geltend machen. Dies umfasst auch die Kosten der Rechtsverteidigung. Der Nutzer ist verpflichtet, uns bei der Abwehr solcher Ansprüche zu unterstützen.

§ 12 Laufzeit und Kündigung

(1) Der Nutzungsvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen.

(2) Die kostenlose Basisversion kann von beiden Seiten jederzeit ohne Einhaltung einer Frist gekündigt werden.

(3) Premium-Abonnements können zum Ende der jeweiligen Laufzeit gekündigt werden. Die Kündigung muss über den jeweiligen App Store erfolgen.

(4) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

(5) Nach Kündigung werden die Nutzerdaten gemäß den gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gespeichert und anschließend gelöscht.

(6) Der Nutzer kann vor Kündigung seine Daten über die Export-Funktion sichern.

§ 13 Änderungen der AGB

(1) Wir behalten uns vor, diese AGB zu ändern, um sie an geänderte rechtliche Rahmenbedingungen oder Funktionen anzupassen.

(2) Änderungen werden dem Nutzer mindestens vier Wochen vor Inkrafttreten per E-Mail oder In-App-Benachrichtigung mitgeteilt.

(3) Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb von vier Wochen nach Zugang der Änderungsmitteilung, gelten die geänderten AGB als angenommen. Auf diese Rechtsfolge werden wir gesondert hinweisen.

(4) Bei Widerspruch steht beiden Parteien ein Sonderkündigungsrecht zu.

§ 14 Support und Kommunikation

(1) Support wird per E-Mail unter info@immo-fluss.de angeboten.

(2) Reaktionszeiten:

• Werktags (Mo-Fr): innerhalb von 48 Stunden
• Wochenende und Feiertage: keine Supportgarantie

(3) Für Premium-Nutzer streben wir kürzere Reaktionszeiten an, garantieren diese jedoch nicht.

(4) Mitteilungen an Nutzer erfolgen an die bei der Registrierung angegebene E-Mail-Adresse.

§ 15 Besondere Bedingungen für In-App-Käufe

(1) In-App-Käufe werden über die Plattformen der jeweiligen App-Store-Betreiber abgewickelt.

(2) Es gelten zusätzlich die Geschäftsbedingungen von:

• Apple Inc. für Käufe über den Apple App Store
• Google Ireland Limited für Käufe über Google Play

(3) Rückerstattungen müssen direkt über den jeweiligen App Store beantragt werden.

(4) Wir haben keinen Einfluss auf die Zahlungsabwicklung durch die App-Store-Betreiber.

§ 16 Exportkontrolle

Der Nutzer verpflichtet sich, die App nicht in Länder zu exportieren oder zu verwenden, in denen dies gegen Exportkontrollbestimmungen oder Sanktionen verstößt.

§ 17 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

(2) Ist der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand Frankfurt am Main.

(3) Verbrauchern gegenüber gilt der gesetzliche Gerichtsstand.

(4) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

(5) Diese AGB sind in deutscher Sprache verfasst. Übersetzungen dienen nur der Information. Bei Widersprüchen gilt die deutsche Version.

(6) Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse findest du im Impressum.